Minha Casa Minha Vida · Construção
Minha Casa Minha Vida pra construir sua casa
O programa não é só pra apartamento pronto. Em Três Corações e Varginha, a Angular constrói pelo programa, com juros menores e, dependendo da renda, desconto do governo.
O que é
O programa vale pra construir, não só pra comprar pronta
Muita gente acha que o Minha Casa Minha Vida é só pra apartamento pronto. Não é. Dá pra usar o programa pra construir a sua casa, no seu terreno ou comprando o terreno junto, com as mesmas vantagens.
A Angular Construtora constrói casas pelo Minha Casa Minha Vida em Três Corações, Varginha e região, cuidando de tudo, da simulação à entrega das chaves.
As vantagens
O que muda quando a sua casa entra no programa
Juros menores
Bem abaixo do financiamento comum, principalmente nas faixas de renda mais baixas.
Desconto do governo
Nas faixas 1 e 2, a família pode receber um subsídio que abate parte do valor. Não precisa devolver.
FGTS na entrada
O saldo do FGTS pode entrar como entrada, mesmo que esteja parado há anos.
Prazo longo
Até 35 anos pra pagar, o que deixa a parcela mais leve.
Casa do seu jeito
Você escolhe a planta e o acabamento dentro do valor aprovado.
Casa nova
Construída do zero, sem reforma pra fazer depois de mudar.
Faixas de renda
Em qual faixa a sua família entra
A faixa é definida pela renda bruta mensal da família, somando todo mundo que vai entrar no contrato.
| Faixa | Renda familiar bruta | O que costuma ter |
|---|---|---|
| Faixa 1 | até R$ 3.200 | Os menores juros e o maior subsídio |
| Faixa 2 | R$ 3.200,01 a R$ 5.000 | Juros baixos e subsídio, que diminui conforme a renda sobe |
| Faixa 3 | R$ 5.000,01 a R$ 9.600 | Juros reduzidos, sem subsídio |
| Faixa 4 | R$ 9.600,01 a R$ 13.000 | Juros abaixo do mercado e casas de valor maior |
Limites de renda da área urbana atualizados pelo governo em 2026. Juros, subsídio e valor máximo da casa variam conforme a faixa e a cidade, e as regras podem mudar. Na simulação a gente confere tudo com os valores do dia.
Quem pode
Quem pode participar
- Famílias com renda dentro de uma das faixas
- Quem, em regra, não tem casa própria no nome
- Quem não recebeu outro benefício habitacional do governo antes
- Quem estiver com o nome limpo na hora de assinar o contrato
Cada caso tem detalhes. A simulação mostra se você se encaixa e em qual faixa.
Valor aprovado
Como aumentar o valor que o banco aprova
- Somar renda. Cônjuge, pai, mãe ou irmão no contrato costumam aumentar bastante o valor.
- Usar o FGTS. Reduz o quanto precisa financiar.
- Organizar o nome antes. Dá tempo de resolver pendências até a assinatura.
- Comprovar a renda do jeito certo. Pra autônomo, a forma de comprovar muda o resultado.
Construindo pelo programa
Como funciona construir pelo Minha Casa Minha Vida
O caminho é o mesmo de qualquer construção financiada: simulação, análise de crédito, projeto, aprovação, contrato e obra liberada por etapa. A diferença está nas condições, que ficam melhores dentro do programa.
Explicamos o passo a passo completo, com o que você paga durante a obra, na página como funciona o financiamento de construção.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O Minha Casa Minha Vida serve pra construir?
Serve. Dá pra construir no seu terreno ou comprar o terreno e construir no mesmo financiamento, com as condições do programa.
O subsídio precisa ser devolvido?
Não. O subsídio é um desconto do governo no valor da casa, pra quem está nas faixas 1 e 2. Ele não é devolvido.
Autônomo pode entrar no programa?
Pode. Existem formas de comprovar renda informal aceitas pelo banco. A gente indica a melhor pro seu caso.
Já tenho terreno. Posso usar o programa?
Pode, desde que o terreno esteja no seu nome, quitado e com a documentação em dia. O terreno entra como parte do valor da casa.
Casal que não é casado no papel pode somar renda?
Pode. Quem vive em união estável soma renda normalmente, e outros familiares também podem entrar no contrato.
Dá pra construir pelo programa em Três Corações e Varginha?
Dá. A Angular constrói casas pelo Minha Casa Minha Vida nas duas cidades e na região. A simulação mostra em qual faixa você entra.
Como sei em qual faixa estou?
Some a renda bruta mensal de todo mundo que vai entrar no contrato e compare com a tabela. Na simulação a gente confere com os valores atualizados.
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Outras dúvidas sobre construir financiado
Descubra em qual faixa você entra
Manda seus dados na simulação e a gente te responde com a faixa, o valor aprovado e a parcela.